Calculadora de Empréstimos

Para prestação fixa usa-se a fórmula de amortização: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]. Para amortização constante, a porção de principal é fixa (P/n) e os juros diminuem.

A prestação fixa mantém o mesmo pagamento mensal. A amortização constante paga um principal fixo mensal, com parcelas maiores no início que diminuem ao longo do tempo, resultando em menos juros totais.

É uma tabela mostrando cada pagamento dividido em principal e juros, com saldo restante.

Sim, funciona para hipotecas, financiamentos e empréstimos pessoais com taxa fixa.

A taxa de juros é o custo do capital. O APR inclui a taxa mais outros encargos.